Área de terra com 2.463,30 m² no bairro Feitoria em São Leopoldo. Localizado em uma avenida de grande fluxo, possuindo fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, academias, bancos e vários outros comércios. Local em crescimento próximo da divisa entre os municípios de São Leopoldo e Novo Hamburgo, através de Lomba Grande. Apresenta potencial tanto residencial quanto comercial.